1994〜2004年築, 専有面積56.52㎡〜76.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ダイアパレス新光町
新潟県新潟市中央区新光町
/ 白山駅 徒歩26分
1999年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,147万円
32.3万円/㎡
1,564
1,953
2,342
2,730
AI査定結果
推定相場価格
2,147万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,342万円
29.4万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月23日
ダイアパレス新光町
2,080万円（31.3万円/㎡）/ 2階 / 66.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,080万円 | 31.3万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/04 | 2,280万円 | 34.3万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/16 | 1,760万円 | 23.8万円 | 3階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 2,380万円 | 35.8万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,880万円 | 25.5万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ダイアパレス新光町 新潟市中央区新光町 | 白山駅26分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/13 | アトール長嶺町 新潟市中央区長嶺町 | 駅分 | 2,198万円 | 30.3万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2026/07/29 | 関屋カメリア 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅1分 | 2,890万円 | 36.0万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2026/09/13 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 2,590万円 | 31.4万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/14 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2026/08/22 | サーパス関屋田町 新潟市中央区関屋田町三丁目 | 白山駅11分 | 2,240万円 | 32.8万円 | 68.33㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/13 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。